الأبحاث الاستراتيجية والاقتصادية والجغرافية المكانية

ماذا نقدم

النمذجة الاقتصادية والتنبؤ

• توقعات الناتج المحلي الإجمالي والسكان والتوظيف على المستوى الوطني ومستوى المدن
• نمذجة تكوين الأسر وتوزيع الدخل والقدرة على تحمل التكاليف
• تحليل السيناريوهات مع الأخذ في الاعتبار المخاطر الرئيسية مثل أسعار النفط والمتغيرات المالية
• نمذجة النمو على مستوى القطاعات وتوقعات سوق العمل
• ترجمة الاتجاهات الاقتصادية الكلية إلى مؤشرات ونتائج للطلب العقاري

التنبؤ بالطلب العقاري

• تحليل الطلب السكني حسب الفئة السعرية ونوع الإشغال وتركيبة الأسر
• نمذجة الطلب على المكاتب والتجزئة والضيافة والقطاع الصناعي
• توقعات متخصصة لقطاعات محددة (مثل المجمعات السكنية والمستودعات المتخصصة)
• تقييم أثر السياسات

التحليل الجغرافي المكاني

• تحليل مناطق الجذب استناداً إلى أنماط التنقل الفعلية
• رسم خرائط السكان والدخل والتوظيف والخدمات والمرافق
• تحديد المعروض المنافس وتحليل المشاريع المستقبلية قيد التطوير
• تحديد الفرص غير المستغلة في السوق
• تحسين اختيار المواقع وصياغة استراتيجيات التطوير

علوم البيانات والتحليلات المتقدمة

• جمع البيانات ودمجها
• التحليل الإحصائي المتقدم ونماذج التنبؤ وتصنيف البيانات
• نماذج تحليل العوامل المؤثرة في الأسعار العقارية
• تحليل الحركة وأنماط الزيارة
• وحات معلومات تفاعلية وأدوات عرض مرئي للبيانات

القطاعات التي نغطيها في المملكة العربية السعودية

يتطلب تقييم العقارات التشغيلية فهماً  متكاملاً للأداء التجاري، حيث نقوم بتحليل الإيرادات والتكاليف والمخاطر لتحديد القيمة الحقيقية.

• الفنادق بمختلف فئاتها، من الاقتصادية إلى المنتجعات الفاخرة
• الأصول السكنية التابعة لعلامات فندقية
• المطاعم  والنوادي الليلية
• مراكز السبا والعافية
• ملاعب الجولف
• حدائق الألعاب المائية والمنتزهات الترفيهية
• الملاعب والساحات الترفيهية والمراسي
• نوادي اليخوت ونوادي الأعضاء الخاصة
• دور السينما ومراكز البولينج ومضامير الكارتينج وأصول الترفيه المرتبطة بها