التقييم العقاري ضمن إعداد التقارير المالية

تقارير القيمة العادلة لدينا

ندعم مجموعة كاملة من متطلبات إعداد التقارير المالية، بما في ذلك: 

• دعم إعداد التقارير المالية وعمليات التدقيق
• خدمات تقييم المعاملات
• استشارات التمويل والقروض وإعادة هيكلته
• عمليات الاندماج والاستحواذ والتصرف في الأصول العقارية
• معاملات البيع وإعادة الاستئجار
• تقييمات إعادة التأمين
• المساعدة الاستشارية للطرح العام الأولي

منهجية التقييم والسياق التنظيمي 

تُلزم هيئة السوق المالية الشركات بإعداد تقارير عن الأصول العقارية وأصول الاستثمار وفق منهجية “القيمة العادلة”، وذلك استناداً إلى المبادئ المحاسبية المعتمدة عالمياً والمطبّقة داخل المملكة.

ويتوافق هذا الإطار مع المعايير الدولية، مثل معيار “قياس القيمة العادلة”، الذي يحدد الأسس المهنية لتحديد القيمة العادلة والإفصاح عنها لأغراض التقارير المالية.

يتمثل دورنا في مساعدة عملائنا على: 

• وضع قيم عادلة وموثوقة للعقارات والمحافظ الاستثمارية
• تحديد انخفاض القيمة المحتمل وتقدير القيم القابلة للاسترداد
• دعم عمليات التدقيق والإفصاح التي تتطلبها هيئة سوق رأس المال
• تقديم وثائق تقييم جاهزة للتدقيق 

ماهي الأصول الخاضعة لدعم التقييم؟

تغطي تقييمات تقاريرنا المالية جميع الأصول الرئيسية وتشمل:

العقارات التجارية

• المكاتب
• أصول البيع بالتجزئة
• المنشآت الصناعية و اللوجستية
• مشاريع التطوير متعددة الاستخدامات 

العقارات المتخصصة

• الضيافة والترفيه
• الرعاية الصحية
• التعليم
• مراكز البيانات
• أصول ملموسة أخرى
•  الآلات والتجهيزات
• المعدات